ブランズシティ守谷ハッピー守谷（くらしブランド）〜高層分譲マンション問題〜

12月18日の日本インターネット新聞JanJanに、「ブランズシティ守谷の建築確認に審査請求」という見出しで、ブランズシティ守谷が取り上げられました。

記事によると、2007年12月10日に茨城県守谷市ひがし野の住民3名が、ブランズシティ守谷の建築確認に不服申し立てを行う審査請求を、茨城県建築審査会に対して行いました。

ブランズシティ守谷の建設は茨城県知事から開発許可を得ていないため、都市計画法第29条第1項に違反するとしています。

都市計画法第29条では、無秩序な開発を規制するために、都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者に、都道府県知事から開発許可を受けることを義務付けています。

ブランズシティ守谷の建設が開発許可を得ていないことは事実であるため、開発許可を得る必要があるか否かが争点となるようです。

ブランズシティ守谷の建設に関する今回の審査請求は、都市計画法違反を理由とする点で注目されているとのことです。

ブランズシティ守谷の建設地は近隣商業地域であり、スーパーマーケットが出店される予定でした。ところが東急不動産らが購入してブランズシティ守谷の建設を強行してしまいました。

スーパー出店を想定した建築規制の緩さを逆手にとって、ブランズシティ守谷のような高層マンションが建設されようとしています。

近隣に大きな影響を及ぼすブランズシティ守谷のような大規模マンションを、開発許可を得ないで建設することが許されるのか、茨城県審査会の判断が注目されるとしています。